Tarifs & Coûts – Sun & Sea Holidays
Une location honnête, claire et transparente
Sur cette page, vous trouverez un aperçu clair des tarifs, coûts et commissions liés à la location de votre maison de vacances via Sun & Sea Holidays. Nous travaillons avec un modèle de revenus transparent, sans frais cachés, afin que vous sachiez exactement à quoi vous attendre.
Commission par réservation pour la location de votre maison de vacances
Applicable aux réservations directes via le site de Sun & Sea Holidays
Diffusion sans souci
- 10 % de commission, payée par le client
- Le propriétaire reçoit le prix de location de base intégral
- Aucune retenue sur le paiement au propriétaire pour les réservations directes
Location sans souci
-
20 % de commission totale, répartie comme suit :
- 10 % payés par le client
- 10 % à la charge du propriétaire
Comment fonctionne la majoration de 10 % sur notre prix en ligne ?
Pour les réservations directes effectuées via notre propre site web, nous appliquons une majoration de 10 % sur le prix de location.
- Cette majoration est payée exclusivement par le client
- Le propriétaire reçoit toujours le prix de location convenu
- Pour les propriétaires utilisant la formule Annonce sans souci, il s’applique :
aucune commission sur les réservations directes
Avantage
Les réservations directes génèrent généralement le rendement net le plus élevé pour les propriétaires.
Plus d’informations sur les tarifs et les frais
Coûts des plateformes de location externes (telles que Booking.com et Airbnb)
Les plateformes de location externes appliquent leurs propres commissions et structures de coûts.
Celles-ci varient selon la plateforme et sont définies et appliquées par le portail concerné.
Fonctionnement en pratique :
- Chaque plateforme fixe ses propres commissions et éventuels frais de service
- Ces coûts sont intégrés par la plateforme dans le prix de vente et/ou le paiement
- Sun & Sea Holidays n’a aucune influence sur le montant ou le calcul de ces frais
- De nombreuses plateformes utilisent le pricing dynamique, avec des prix ajustés selon le marché, le taux d’occupation et l’offre comparable
- Le prix payé par le client peut donc varier selon la plateforme et le moment
- Les propriétaires ne paient pas directement ces frais de plateforme
- Le revenu net du propriétaire peut ainsi différer des réservations directes
- En contrepartie, les plateformes offrent une visibilité et une portée supplémentaires
- Pour certaines plateformes, Sun & Sea Holidays applique une commission adaptée pour le propriétaire
Selon les conditions du marché, le taux d’occupation et la politique tarifaire de la plateforme, le prix de vente et le revenu final du propriétaire peuvent varier selon le canal.
Comparaison : réservations directes vs. réservations OTA
Réservations directes via Sun & Sea Holidays
Diffusion sans souci
- Le client paie le prix de location de base, majoré d’un supplément de 10 %
- Ce supplément de 10 % est entièrement payé par le client
- Le propriétaire reçoit 100 % du prix de location de base
- Le versement au propriétaire correspond donc à 100 % du prix de base
Location sans souci
- Le client paie le prix de location de base, majoré d’un supplément de 10 %
- Ce supplément de 10 % est entièrement payé par le client
- Une commission de 10 % est appliquée sur le prix de base
- Le versement au propriétaire correspond donc à 90 % du prix de location de base
Réservations via des plateformes de location externes (OTA)
- Les plateformes de location externes appliquent leurs propres commissions et frais de service
- Ces coûts sont intégrés par la plateforme dans le prix de vente, sur la base du prix de location de base
- De nombreuses plateformes appliquent ensuite le dynamic pricing, en adaptant les prix aux conditions du marché, au taux d’occupation et aux offres comparables
- Le prix payé par le voyageur peut ainsi varier selon la plateforme et le moment de la réservation
- Le revenu final pour le propriétaire peut différer du prix de location de base convenu
- Les propriétaires ne paient pas ces frais de plateforme directement
- Le revenu net du propriétaire peut donc différer des réservations directes
- En contrepartie, les plateformes externes offrent une portée supplémentaire et une meilleure visibilité
Abonnement mensuel fixe
Un abonnement mensuel fixe identique s’applique aussi bien à Diffusion sans souci qu’à Location sans souci.
- 29,95 € par mois et par hébergement
- Ce tarif est indépendant des commissions par réservation
L’abonnement fixe comprend notamment :
- Mise en place et présentation professionnelles de l’annonce
- Publication sur le site Sun & Sea Holidays et sur les plateformes de location connectées
- Maintenance et mises à jour régulières de l’annonce
- Synchronisation des disponibilités
- Accès au portail propriétaire
- Assistance pour les réservations et la stratégie tarifaire
- Possibilité de promouvoir vous-même votre hébergement via un lien de promotion personnel, sans commission
Quel abonnement vous convient le mieux ?
Diffusion sans souci
Pour les propriétaires qui gèrent eux-mêmes le ménage et la remise des clés, mais souhaitent présenter leur hébergement de manière professionnelle et bénéficier d’une visibilité maximale.
Location sans souci
Pour les propriétaires qui souhaitent une prise en charge complète et confier entièrement la gestion de leur hébergement.
(Disponible uniquement pour les hébergements situés à Noordwijk, Hollande-Méridionale)
Vous avez encore des questions ?
Dans notre base de connaissances pour propriétaires, vous trouverez des réponses claires aux questions fréquentes concernant la location, les coûts, les réservations et notre méthode de travail.
Votre question ne s’y trouve pas ?